東莞房屋鑒定公司提示樓板開裂的原因要查明處于使用狀態的樓板為什么會開裂呢?原因無非是這幾種：
1、樓上多次滲水造成的裂縫;
2、現澆樓板作業施工時，沒有把控好水灰比，攪拌時間過長，都會誘發樓板在使用期間出現裂縫;
3、有害裂縫出現的早期沒有處理好，所以后期也發展成為了肉眼可見的開裂問題;
4、生產制造樓板所用的混凝土材料質量等級一般。
樓板承重加固在處理開裂樓板時，需要明確是哪一種原因導致樓板開裂的，在明確了誘發原因后，也好對癥施工。
目前世界各國的規定不完全一致，但大致相同。如從結構耐久性要求、承載力要求及正常使用要求，嚴格的允許裂縫寬度為0、1mm。它的危害有降低建筑的防水性能和氣密性能；鋼筋銹蝕降低結構設計的使用年限等。
1、樓板裂縫通常采用的處理方案有裂縫注膠、裂縫注膠碳纖維加固、樓板混凝土置換。
2、
東莞房屋安全鑒定公司根據裂縫的寬度及長度，數量決定采用哪種方式加固，一般裂縫較小且數量不多的情況下可采用下面介紹的方式加固，如裂縫較寬且多為通縫上下貫穿應當采用其他加固方式（如：注膠后采用碳纖維加固、置換混凝土、板中增加鋼梁等）
3、表面處理：使用砂輪、鋼絲刷或類似工具除去混凝土表面裂縫兩邊寬約5厘米范圍內的污物、灰塵等。油污要用稀料擦除。
4、粘接注入座：使用密封膠先將注入座粘在裂縫的中心。由于注入座的間距是根據裂縫的寬度和深度變化，所以要預先勘查裂縫的狀態。
5、密封裂縫、養生：使用密封膠將注入座周圍的區域，并沿裂縫走向按5cm寬、3mm厚進行密封。密封后對進行養生直到凝固硬化。
6、安裝注入器：將注入器的連接端牢固地安裝在注入座上。
7、注入：按照注入材料要求的混合比，將的主劑和硬化劑混合攪拌。將攪拌后的混合物倒入泵中。把供料管的接頭接在注入器的注入端，開始注入工作。當注入器的外徑增加至要求量時停止注入。
8、注入材料凝固養生：注入材料后進行養生直至凝固硬化。可用手捏注入管了解凝固情況。
9、表面清理、作業完成：養生固化完成后，用錘子、鑿子敲掉注入器，用砂輪將作業面打磨光潔平整，完成施工。
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