東莞房屋安全鑒定房屋建筑安全是對既有房屋的使用現狀是否安全進行鑒別和判定的技術性工作，以下東莞房屋安全鑒定g從鑒定定義、鑒定方法、鑒定內容、鑒定程序幾個方面展開介紹：
鑒定定義
房屋安全鑒定是指根據國家有關法律法規和相關技術規范，具備房屋安全鑒定資質的機構通過一定的技術手段對房屋結構的完損程度、危險等級和抗震能力做出科學的鑒別、評定。房屋安全鑒定機構出具的鑒定報告具有行政和法律效力。
鑒定方法
傳統經驗法：主要依靠鑒定人員的經驗和觀察，以及對原設計規范的分析來鑒定房屋結構的可靠性。該方法通過比較設計規范指標、實際荷載數據和材料價值，結合房屋結構的實際情況進行鑒定。具有方法簡單、成本低、識別速度快的特點，但由于個人經驗的依賴，識別結果的準確性較低。
實用鑒定法：在傳統經驗法的基礎上發展形成，主要是鑒定人員通過現代檢測技術和測試手段對被鑒定房屋的損壞原因進行全面分析，對房屋結構的使用材料、材料強度等方面用儀器進行實地檢測，然后再對檢測值按有關規范進行分析和計算。這種方法是在實測數據基礎上，結合結構計算和實驗結果，對房屋結構做出比較準確的鑒定結論。
概率法：運用概率和數理統計原理、采用非定值統計規律、對結構的可靠性進行鑒定。該法是將結構抗力和作用效應之間建立一定的數量關系，只要計算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。由于失效概率是建立在大量統計數據基礎上的，而建筑物事故鑒定事先恰恰缺乏這些資料的收集，因此概率法有待進一步完善。
鑒定內容
工程調查：包括巖土工程勘查報告、施工圖、竣工圖、施工記錄、監理記錄、材料送檢報告、設計變更資料等，以及
東莞房屋鑒定公司目前的使用狀況、使用歷史、現狀和使用環境、上部承重結構等調查。
上部主體結構檢測：
混凝土強度檢測：每層根據實際情況選取抽檢數量，用回彈法檢測梁、柱混凝土強度。
鋼筋配置檢測：采用鋼筋位置測定儀和現場鑿開實測相結合的方法，檢測混凝土構件的鋼筋配置。
結構布置檢查：包括構件尺寸、結構抗震構造措施等。
結構破損檢查：包括主體結構與圍護結構的裂縫、鋼筋銹蝕、滲漏等破損情況。
地基基礎檢測：主要從查看建筑物周圍散水的裂縫或錯位現象、上部結構的傾斜、裂縫等情況進行判斷基礎是否有不均勻沉降、地基基礎是否已處于穩定。
鑒定程序
接受委托：根據委托人的要求確定房屋鑒定的內容和范圍。
初步調查：對房屋數據進行原始調查和分析，并進行現場調查和收集。
檢測驗算：對房屋狀況進行現場檢驗，必要時使用設備進行檢驗和結構驗算。
鑒定評級：全面分析調查、測試、驗算數據，進行綜合鑒定，確定損壞等級、抗震等級或危險等級。
處理建議：根據有關規定，提出合理的處理建議。
出具報告：以符合有關規定的形式出具鑒定結果的書面報告。
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