自建房結構安全檢測鑒定是一項復雜而重要的工作，關乎居民的生命財產安全，
東莞房屋安全鑒定內容、程序等具體如下：
鑒定內容
地基基礎檢測：檢查地基承載力、穩定性及變形情況，包括地基沉降觀測、土壤性質分析等，評估地基是否滿足房屋上部結構的荷載要求。
主體結構檢測：對房屋的梁、柱、板、墻等承重構件進行尺寸復核、強度檢測及裂縫檢查，評估結構構件的完整性、穩定性和承載力是否符合設計要求。
框架結構房屋：檢測主要包括外觀質量、構件連接、受力情況及變形的檢測。外觀質量包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部（如施工縫處）外觀質量等；構件連接包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態；構件受力包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態；構件變形包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態、分布、數量、長度、寬度和性質等。
磚混結構房屋：安全性鑒定著重檢查砌體質量、連接做法、應力集中處及裂縫。包括砌塊外觀質量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉角搭接做法，砌體中混凝土構件的外觀質量等；砌體與構造柱連接做法，懸臂構件的錨固長度和工作狀態，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設置情況、外觀質量與工作狀態等；填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況；梁支座下熱塊尺寸和工作狀態，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態等；砌體上的裂縫形態、分布、數量、長度寬度和性質等。
圍護結構檢測：檢查外墻、屋頂等圍護結構的防水、保溫性能及結構穩定性，評估其是否能夠有效抵御風雨侵蝕及溫度變化的影響。
抗震性能評估：根據當地地震設防烈度，評估房屋結構的抗震能力，包括抗震構造措施、結構整體性等方面的檢查。
使用功能鑒定：結合房屋實際使用情況，評估其是否滿足既定的使用功能要求，如承重能力、空間布局、通風采光等。
鑒定程序
場地安全性鑒定：核查場地是否為地質災害易發區，結合場地周邊環境調查情況，進行安全性鑒定，
東莞房屋鑒定結果分為危險和基本安全兩個等級。
房屋基本情況調查：結合現場查勘，收集農戶基本信息和房屋信息。
房屋組成部分危險程度鑒定：對房屋各組成部分現狀進行現場調查、查勘和檢測，包括地基基礎、上部承重結構和圍護結構，分別鑒定其危險性，鑒定結果分為a、b、c、d四個等級。
房屋整體危險程度鑒定：對房屋各組成部分危險程度鑒定分級情況進行匯總，確定房屋整體危險性，鑒定結果分為A、B、C、D四個等級。在各組成部分危險程度鑒定結果基礎上，結合房屋宏觀情況進行綜合判定，確定其整體危險程度等級：
A級：房屋各組成部分各項均為a級，即房屋沒有損壞，整體現狀基本完好。
B級：房屋各組成部分至少一項為b級，即房屋出現輕微破損，存在輕度危險。
C級：房屋各組成部分至少一項為c級，即房屋出現中度破損，存在中度危險。
D級：房屋各組成部分至少一項為d級，即房屋出現嚴重破損，存在嚴重危險。
防災措施鑒定：檢查房屋是否采取防災措施，并對防災措施完備情況進行調查，鑒定結果分為具備防災措施、部分具備防災措施和完全不具備防災措施3個等級。
處理建議：對被鑒定的房屋，根據房屋整體危險程度鑒定和防災措施鑒定結果，綜合考慮安全性提升加固改造措施，提出原則性的處理建議。
出具鑒定報告：農村住房安全性鑒定報告內容應包括農戶和房屋基本信息，房屋組成部分危險程度鑒定情況，房屋整體危險程度鑒定和防災措施鑒定情況，并根據鑒定結果提出處理建議，附房屋簡圖和現場照片。
不同安全隱患等級的自建房處置建議
存在嚴重安全隱患的自建房：應立即停用并疏散房屋內和周邊群眾，封閉處置，現場排險。如需繼續使用，應委托專業技術機構進行安全鑒定，依據鑒定結論采取相應處理措施。
存在一定安全隱患的自建房：應限制用途，并委托專業技術機構進行安全鑒定，依據鑒定結論采取相應處理措施。
未發現安全隱患的自建房：可繼續正常使用，同時定期進行安全檢查與維護。
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