地基是支承由基礎傳遞的上部結構荷載的土體或巖體。為了保證建筑物及構筑物的安全和正常使用，首先要求地基在荷載作用下不致產生破壞；其次，組成地基的土層因某些原因產生的變形，有如濕陷、凍脹、膨脹收縮等不能過大，否則將會使建筑物遭受破壞，從而無法滿足使用要求。為此
東莞房屋安全鑒定公司在進行地基檢驗時，主要考慮以下三個方面的要求：
基礎底面的單位面積壓力應小于地基的容許承載力
地基容許承載力是包含著一定安全儲備的地基承載能力。一般采用三種確定方法：
(1)地基極限荷載除以安全系數；
(2)將地基中因外荷載產生的塑性區限制在一定范圍內；
(3)現場荷載試驗直接確定，這是比較可靠和普遍采用的一種方法。
建筑物的沉降值應小于容許變形值
容許變形值與建筑物的剛度和強度有關，同時還應考慮建筑物的使用要求，因此，不同的建筑物應采用不同的容許變形控制值；
(1)對均質地基且荷載分布比較均勻時，可以采用地基沉降所形成的相對彎曲值，即利用彎曲部分的矢高與彎曲部分的總長之比來控制；
(2)對于有局部差異沉降的建筑物，可以采用局部傾斜值，即利用兩點沉降差與距離之比來檢查和控制；
(3)對于煙囪、水塔等高聳結構，可以采用整體傾斜值，即利用傾斜方向上的兩點沉降差與距離之比來檢查和控制；
(4)對于簡支排架結構，如工業廠房等，對不均勻變形的適應能力較好，多根據使用功能要求的規定容許變形值進行檢查和控制。
地基應無滑動的危險
一般有三種情況：
(1)位于斜坡上的建筑物；
(2)在現有建筑物旁開挖過較深的基坑或洞體等；
(3)建筑物的主要荷載為水平荷載。
以上三種情況均應作穩定性復核驗算分析，用以檢查和控制有無滑動的危險。
由于建筑物的大小不同，對地基的強弱程度的要求也不同，所以在檢驗控制中應按照設計、使用條件等具體情況考慮上述要求。對于濕陷性黃土、凍土、膨脹土等具有獨特的性質土體作為地基，除考慮上述要求外，還要考慮其自身的特點。
本文章內容由
東莞房屋鑒定公司小編收集整理于網絡，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權益，請聯系刪除，需要了解更多資訊歡迎關注我們廣東廣達建設集團房屋鑒定、工程設計、建筑結構改造、加固補強、建筑防水、基坑支護、道路與橋梁加固、舊建筑修復、地基基礎工程等專業工程施工、建筑加固施工一站式服務！
