工業(yè)建筑的單個構件的鑒定評級，應對其安全性等級和使用性等級進行評定，需要評定其可靠性等級時，
東莞房屋安全鑒定公司應根據安全性等級和使用性等級評定結果按下列原則確定：
1、當構件的使用性等級為c級，安全性等級不低于b級時，宜定為c級：其他情況應按安全性等級確定。
2、位于生產流程關鍵性部位的構件，可按安全性等級和使用性條塊結合中的較低等級確定或調整。
構件的安全性等級和使用性等級，應根據實際情況按下列規(guī)定評定：
1、構件的安全性等級應通過承載能力項目（構件的抵抗力R與作用效應yos的比值R/yOS）的校核和連接構造項目分析評定，構件的使用性等級應通過裂縫、變形、缺陷和損傷、腐蝕等項目對構件正常使用的影響分析評定。砼構件、鋼構件和砌體構件的安全性等級和使用性等級的校核分析評定，應分別按本標準第6.2節(jié)至第6.4節(jié)的規(guī)定進行。
2、當構件的狀態(tài)和條件符合下列規(guī)定時，可直接評定其安全性等級或使用性等級：
1）已確定構件處于危險狀態(tài)時，構件的安全性等級應評定為d級；
3、當構件不具備分析驗算條件且結構載荷試驗對結構性能的影響能控制在可接受的范圍時，構件的安全性等級和使用性等級可通過載荷試驗按本標準第6.1.3條的規(guī)定評定。
4、當構件的變形過大、裂縫過寬、腐蝕以及缺陷和損傷嚴重時，除應對使用性等級評為c級外，尚應結合工程實際經驗、嚴重程度以及承載能力驗算結果等綜合分析對其安全性評級的影響。
當構件按結構載荷試驗評定其安全性等級和使用性等級時，
東莞房屋鑒定公司應根據試驗目的和檢驗結果、構件的實際狀況和使用條件，按國家現行有關檢測技術標準的規(guī)定進行評定。
當同時符合下列條件時，構件的安全性等級可根據實際情況評定為a級或b級：
1、經詳細未發(fā)現有明顯的變形、缺陷、損傷、腐蝕，無疲勞或其他累積損傷。
2、構件受力明確、構造合理，在傳力方面不存在影響其承載的缺陷，無脆性破壞傾向。
3、經過長期的使用，構件對曾出現的不利作用和環(huán)境影響仍具有良好的性能。
4、在目標使用年限內，構件上的作用和環(huán)境條件與過去相比不會發(fā)生變化。
5、構件在目標使用年限內仍具有足夠的耐久性能。
當同時符合下列條件時，構件的使用性等級可根據實際使用狀況評定為a級或b級：
1、經詳細檢查未發(fā)現構件有明顯的變形、缺陷、損傷、腐蝕，也沒有累積損傷。
2、經過長時間使用，構件狀態(tài)仍然良好或基本良好，能夠滿足目標使用年限內的正常使用要求。
3、在目標使用年限內，構件上的作用和環(huán)境條件與過去相比不會發(fā)生變化。
4、構件在目標使用年限內可保證有足夠的耐久性能。
需評估砼構件的耐久年限時，對大氣環(huán)境普通砼結構可按本標準附錄B的方法進行，其他情況可按國家現行標準《砼結構耐久性評定標準》CECS220進行評估。需要注意的是，工業(yè)建筑的構件鑒定評級是一個復雜的過程，需要綜合考慮多種因素。同時，鑒定評級的結果應該結合實際情況進行解讀和應用，以確保工業(yè)建筑的安全和穩(wěn)定。
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