一說起危房，大家很容易聯(lián)想到“豆腐渣工程”，這是近年來使用頻繁的一個(gè)字眼，對于建筑工程來說，不論“豆腐渣”出現(xiàn)在房屋的那個(gè)部位，都會(huì)對房屋構(gòu)成一定的威脅，只是嚴(yán)重程度不同罷了。那么什么樣的房子才能稱之為危房，危房的房屋安全鑒定的檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是什么，
東莞房屋安全鑒定公司小編這里為大家分享危房房屋安全鑒定的基本常識。您簡單介紹一下危房安全鑒定的生活常識。
一、危房安全鑒定的一般規(guī)定，房屋按常用結(jié)構(gòu)分成下列各類:
a.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一一承蠢的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造的〈制或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)參照列入);
b.磚木結(jié)構(gòu)一一承室的主要結(jié)構(gòu)是用磚水建造的;
c.混合結(jié)構(gòu)一一承重的主要結(jié)構(gòu)是用鍋筋混凝土和磚水建造的;
d.其他結(jié)構(gòu)一一承囂的主要結(jié)構(gòu)是用竹水、磚石、土建造的簡易房屋。
二、房屋完損狀況，根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類:
a.嚴(yán)重?fù)p壞房;
b.一般損壞房;
c.基本完好房;
d.完好房;
e.危險(xiǎn)房;
各類房屋結(jié)構(gòu)組成分為:基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、非承重地、屋麗、樓地面;裝修組成分為:門窗、內(nèi)抹灰頂棚、外抹灰、細(xì)水裝修;設(shè)備組成分為:電照、水衛(wèi)、暖氣及特種設(shè)備〈蟲日消防
栓、避雷裝置等)。
有抗震設(shè)防要求的地區(qū)，在劃分房屋完損等級時(shí)應(yīng)結(jié)合抗震能力進(jìn)行評定。
危房安全鑒定后，根據(jù)實(shí)際情況需要加固才可以安全入住。房屋加固從兩方面分析，應(yīng)具體如何進(jìn)行房屋加固：
房屋加固可以從兩個(gè)層面來講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固；二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進(jìn)行的加固。抗震加固包括墻體加固、梁柱加固、地基加固、樓板承重加固等。房屋加固指對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。
常見的房屋結(jié)構(gòu)加固方案有增大截面加固法、粘鋼加固法、碳纖維布加固法、壓力注漿加固法、包鋼加固法、置換混凝土加固法、外加應(yīng)力加固法、增設(shè)支點(diǎn)加固法等；基礎(chǔ)加固主要方案有基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿加固法、加固基礎(chǔ)底面積法、加深基礎(chǔ)法、錨桿靜壓樁加固法等。
總之，危房安全鑒定是一項(xiàng)重要的工作，通過了解相關(guān)知識并采取相應(yīng)措施，可以確保住房的安全和使用壽命。
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