關于房屋安全鑒定的分類你了解多少呢？下面就由
東莞房屋安全鑒定公司的小編來給大家講解下房屋安全鑒定的分類多種多樣，主要包括以下幾種：
一、危險房屋鑒定
適用對象：已發現危險跡象、疑似危險跡象或其它需要準確評定結構危險程度的房屋。
目的：評估房屋是否存在倒塌或危及安全使用的風險。
二、可靠性鑒定
適用對象：已發現可靠性不足、安全隱患、改變用途或其它需要評定其可靠性的房屋。
細分：可靠性鑒定可進一步分為安全性鑒定和使用性鑒定。安全性鑒定主要關注房屋結構的安全性，而使用性鑒定則側重于房屋是否滿足正常使用功能。
三、完損等級評定
適用對象：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
目的：對房屋的完好程度進行評定，為房屋管理、維修和改造提供依據。
四、抗震鑒定
適用對象：接近或超過設計使用年限需要繼續使用的房屋、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的房屋、需要改變結構的用途和使用環境的房屋、其他有必要進行抗震鑒定的房屋。
目的：評估房屋在地震作用下的安全性和穩定性，確保房屋能夠抵御一定級別的地震。
五、安全影響鑒定
適用對象：因各種因素對周邊房屋使用安全可能或已造成影響，需評價受相鄰工程等外部因素影響的房屋。
目的：評估外部因素對房屋安全的影響程度，為采取相應的補救措施提供依據。
六、結構評估
適用對象：因局部改動或結構損壞對房屋整體安全的影響，需要快速評估安全狀況的房屋。
目的：對房屋的結構安全狀況進行快速評估，為維修和加固提供指導。
七、農村危房鑒定
適用對象：已發現危險跡象、疑似危險跡象或其它需要準確評定結構危險程度的農村房屋。
目的：確保農村房屋的安全性，保障農民的生命財產安全。
八、專項鑒定
適用對象：施工對周邊房屋造成影響、房屋損壞糾紛、火災后房屋結構損傷程度鑒定、抗震鑒定、司法鑒定、結構單項檢測鑒定等特定情況。
目的：針對特定問題或事件進行專項評估，為解決問題或處理事件提供依據。
九、應急鑒定
特點：一般不采用可靠性鑒定方法，因時間和現場的局限，主要根據房屋結構工作狀態直接給出鑒定報告。
適用對象：因突發事件（如地震、火災等）導致房屋受損，需要快速評估房屋安全狀況的情況。
十、房屋損傷鑒定
適用對象：對民用房屋外觀的完好狀況或損壞程度進行評定等級，以房屋使用功能為主。
目的：評估房屋損傷程度，為維修和改造提供依據。
綜上所述，房屋安全鑒定的分類多種多樣，每種分類都有其特定的適用對象和目的。在實際應用中，應根據具體情況選擇合適的鑒定類型，以確保房屋的安全性和穩定性。
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