房屋安全鑒定是有效篩查危險房屋的重要手段，通過全面、系統(tǒng)的檢查和評估，可以及時發(fā)現(xiàn)并消除房屋安全隱患，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。隨著時間的推移，許多老舊房屋逐漸老化，甚至已經(jīng)進入了危房之列。這些房屋若不及時
東莞房屋安全鑒定機構(gòu)的處理，那就是一顆定時炸彈，可能對威脅人民的生命財產(chǎn)安全。
鑒定目的與意義
房屋安全鑒定旨在通過專業(yè)的技術(shù)手段，對房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、消防設(shè)施及周邊環(huán)境等方面進行全面評估，以確定其是否存在安全隱患及危險程度。這對于及時發(fā)現(xiàn)并處理危險房屋，防止安全事故的發(fā)生，保障人民生命財產(chǎn)安全具有重要意義。
由于近年來老舊房屋的倒塌事故時有發(fā)生，各地都相繼開展房屋安全隱患排查工作，也取得了不錯的成果。但需要注意的是，房屋安全隱患排查不等同于危房鑒定，從甄別出安全隱患的房屋到確定是否危房還有不少工作要做。
房屋安全隱患排查以目視為主，重點排查房屋結(jié)構(gòu)安全性（設(shè)計、施工、使用、結(jié)構(gòu)安全等情況）、經(jīng)營安全性（相關(guān)經(jīng)營許可、場所安全要求等落實情況）、房屋建設(shè)合法合規(guī)性（土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)辦理情況）等內(nèi)容。房屋安全鑒定則是借助專業(yè)的儀器設(shè)備，根據(jù)相關(guān)的檢測鑒定規(guī)范對房屋進行調(diào)查、檢測、分析、驗算，依據(jù)相關(guān)鑒定標準對房屋的安全性做出科學(xué)評價。
在日常生活中，人們更多的是做有技術(shù)文件性質(zhì)的安全性鑒定、抗震鑒定等。
房屋鑒定分為危險性鑒定、安全性鑒定等。房屋安全性鑒定不能等同于房屋危險性鑒定，房屋安全性鑒定為D級的房屋不一定是危房，房屋危險性鑒定為D級的房屋其安全性鑒定必然為D級。
基于存在以上邏輯關(guān)系，通過房屋安全隱患排查發(fā)現(xiàn)需要進行房屋安全性鑒定的建筑物，利用日常的房屋安全性鑒定作為城市危房篩查的手段，對安全性鑒定為D級的房屋再進一步做危險性鑒定。
房屋安全鑒定是有效篩查危險房屋的重要手段。通過全面、系統(tǒng)的檢查和評估，可以及時發(fā)現(xiàn)并消除房屋安全隱患，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。同時，鑒定工作應(yīng)嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求，確保鑒定結(jié)果的準確性和可靠性。
總之，房屋安全鑒定是保障房屋安全的重要手段，通過科學(xué)的方法和專業(yè)的知識進行全面檢查和評估，可以有效篩查危險房屋，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的安全隱患，為保障人民生命財產(chǎn)安全提供有力支持。
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