接下來就由
東莞房屋鑒定公司給大家介紹房屋結構安全方面分幾個類型?
結構安全的房屋：通過設計、施工，正常使用和維護，沒有損傷的房屋。
結構危險的房屋：存在整體、局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風險的房屋。
除了以上兩種類型的注意事項，在進行房屋改建、裝修時也要注意不能拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，不能擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，或改變房屋的間隔等。在周邊建房或市政設施施工時要注意采取保護措施以防止塌方或地下水流失，避免造成鄰近房屋地基下陷，開裂或傾斜變形等。對已出現損壞的房屋應采用適當的維修處理方法，或找專業人員進行維修，避免造成房屋損害加重，危及房屋結構安全。
可以正常居住的房屋：除了以上兩類房屋，還有部分房屋存在不影響房屋主體結構安全的表面裂裂縫、損傷等。這部分房屋，在整體結構上是安全的，是可以正常居住的。
如何知道房屋的結構是否安全?為了大家的安全，還是要請房屋檢測機構來檢測哦。那么房屋結構鑒定的標準是什么?
主要有發布的《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292)、《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144)、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125）、《建筑抗震鑒定標準》(GB50023)這四個標準。
《民用建筑可靠性鑒定標準》鑒定結果分幾類?
房屋可靠性鑒定分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。安全性鑒定分為Asu、Bsu、Csu、Dsu四類。正常使用性鑒定分為Ass、Bss、Css三類。根據上述評級結果，房屋可靠性等級評定為I、II、III、IV四個等級。
《危險房屋鑒定標準》鑒定結果分幾類？
對房屋的危險性鑒定結果可分為四類，分別是：
A級：無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求；
B級：個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求；
C級：部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態，構成局部危房；
D級：承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態，構成整株危房。
接下來
東莞房屋安全鑒定公司給大家講述《民用建筑可靠性鑒定標準》和《危險房屋鑒定標準》有什么異同？
主要相同之處：兩個標準的工作程序一致；對房屋檢測內容基本相同；對房屋計算分析一致。
主要差異之處：
用途不同。《民用建筑可靠性鑒定標準》是房屋修結處理的依據，《危險房屋鑒定標準》是房屋拆除重建的依據；
目的不同。《民用建筑可靠性鑒定標準》是鑒定房屋的可靠性，《危險房屋鑒定標準》是鑒定房屋的危險性；
評級方法不同。《民用建筑可靠性鑒定標準》是主要根據構件安全等級及其數量進行評級，《危險房屋鑒定標準》是根據危險構件占整體構件的比例進行評級；
評級結果的危險程度不同。按《民用建筑可靠性鑒定標準》評定為Dsu級的房屋危險性可能遠低于按《危險房屋鑒定標準》評定為D級的房屋。
《民用建筑可靠性鑒定標準》中的Dsu和《危險房屋鑒定標準》中的D級是否一樣？
不一樣。按《危險房屋鑒定標準》危險性等級評定為D級的房屋，按《民用建筑可靠性鑒定標準》安全性等級一定評定為Dsu級；但按《民用建筑可靠性鑒定標準》安全性等級評定為Dsu級的房屋，按《危險房屋鑒定標準》危險性等級有可能就評定為A級或B級。
存在危險構件的房屋如何處理?
對于存在危險構件的房屋，可根據危險構件的破損程度和具體情況采取下列5種處理措施：
減少結構使用荷載；
加固或更換危險構件；
架設臨時支撐；
觀察使用或停止使用；
拆除部分或全部構件。
危房房屋應采取何種處理措施?
通過按《危險房屋鑒定標準》評定為C級（局部危房）或D級（整棟危房）的房屋，可根據房屋的危險程度、是否危及相鄰房屋和周邊人員安全采取如下措施：
觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋；
處理使用：適用于采取適當安全技術措施后，可解除危險的房屋；
停止使用：適用于已無修結價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；
整體拆除：適用于整株危險且無修結價值，需立即拆除的房屋。
危房鑒定的申請人、危險房屋處理的責任人是誰?
房屋所有人或使用人可對房屋提出危房鑒定申請，檢測鑒定費用由其承擔。房屋所有人對經過鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理。
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