在一些三四線城市，大家或是比較多碰到買房全是還是毛坯房，相信大家也看了很多收房時遇到一些疑難雜癥，例如鋼結構樓板開裂（這應該是較為頭痛的事），墻面墻面裂縫，墻壁彎折，陰角線平面度不太好，這種一系列在大家收房時把會碰到的事情，甚至有一些業主都不知道該怎樣去進行房屋安全鑒定的好壞，下面
東莞房屋安全鑒定公司小編給大家詳解大家去收房時要須準備充分的一些東西。
一、準備充分常用工具
在毛坯房收房時需充分準備物品：紙，筆，卷尺，空鼓錘，游標卡尺，水準儀，陽陰直角尺，需在新房驗收時順便拍照，記錄新房驗收時要發現難題。
二、墻面地六面工程驗收
1、墻體材料：是紅磚頭、加氣磚、爐渣磚、空心磚、或是水泥預制板。
2、墻面：注意墻面有無刮膩子層，刮膩子層有無墻面裂縫，間隙，蛻皮，若隱若現，陰角線大約華康。墻面平整度在3~5mm中間比較一切正常的，門窗關閉看很多，門窗打開看麻辣小面，用卷尺量頂地是否華康，非常是門窗洞邊兩側，是否華康十分關鍵，
3、地面：有無房子間隙，餐廳廚房、陽臺、衛生間的路面是否比其它地面低。墻壁和路面華康有無大一點的歪斜，特別注意餐廳廚房、陽臺、衛生間的墻壁有無漏水情況。
三、門窗以及給水排水
1、門窗：電源總開關是否靈活輕輕松松，密閉式是否嚴密，有無漲縮、變形、關閉關太松等情況，所有夾絲玻璃要逐一查驗有無毀壞、崩渣、裂開、密閉性關太松等情況，橡膠條、耐污條、防水條不能欠缺。
2、滲水：重要查看餐廳廚房和衛生間，負責人、重抓道各自來水房間是否設置，單獨立戶主板芯片截止閥、遠傳水表、自來水龍頭是否完備，截止閥、遠傳水表、自來水龍頭等處三通接頭部位是否滲漏、漏水、滲漏，須做一次水壓試驗試驗，檢查工作壓力，水流，水質。
3、排水管道：重要查看餐廳廚房和衛生間，排水管道負責人、下水分管道各自來水房間是否設置，澡盆、座座便器、洗手廚房洗菜盆等處出水口是否預埋件，餐廳廚房、陽臺、衛生間盡量有地漏防臭，每一個出水口和地漏防臭須做排水管道檢測，查看每一個排水口和地漏防臭，有無堵塞，污水管道是否暢順。
具體檢測內容需要根據具體情況進行全面檢測和評估。在進行房屋鑒定時，需要選擇專業的鑒定機構或工程師，以確保鑒定結果的準確性和可靠性。
本文章內容由
東莞房屋鑒定公司小編收集整理于網絡，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權益，請聯系刪除，需要了解更多資訊歡迎關注我們廣東廣達建設集團有限公司主營房屋安全鑒定、工程質量檢測、建筑結構改造/加固補強、基坑支護設計及施工、舊建筑修復、地基基礎工程等專業工程施工、一站式服務！
