房屋安全鑒定是一項技術性很強的工作，需要
東莞房屋鑒定機構和鑒定人員具備專業的建筑知識和技術水平，能夠全面、準確地評估房屋的安全狀況。同時，鑒定工作還需要根據具體情況進行具體分析，從各個角度進行全面考慮，以得出準確的鑒定結果。那么房屋安全鑒定有哪些特點？下面就由小編來給大家講講！
1、房屋安全鑒定對從業人員的要求比較高。房屋安全鑒定人員除了本身需要有高素質的建筑理論之外，還得很熟悉房屋建設過程當中所要注意的點，也需要能夠明確外界環境、氣象條件以及地理環境等對于房屋建筑所帶來的影響，還得具備有一定的實踐經驗以及分析解決問題的能力。
2、房屋鑒定跟房屋檢測是分不開的。因為房屋的結構比較多，每個房屋的損壞情況還有原因等都不會一樣，因此需要房屋鑒定跟房屋檢測相互結合，然后按照檢測與奠定出來的結果來推斷此房屋具體的損壞情況還有它的安全性。
3、房屋安全鑒定對象的特殊性。其實房屋安全鑒定跟房屋檢測也有不一樣的地方。一是房屋安全鑒定的鑒定對象是已經投入使用的房屋，二是房屋安全鑒定是一個一直在變化的鑒定過程，它的研究對象，從結構上、年代上以及損壞程度上都有不同，所以，在進行不同的房屋鑒定的時候，會要采用到不同的檢測方法，來保證檢測結果的準確性。而且房屋安全鑒定要注重結構安全，以地基、主體結構為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。
房屋安全鑒定的標準是什么，今天房屋鑒定公司在這里分析一下房屋安全鑒定的標準是什么：
按照我國的法律法規還有相關的政策規定了商品的房屋安全鑒定有著下面的幾個標準：
1、在完成工程設計還有合同中規定的各項工作內容的時候，需要達到我國規定的竣工條件；
2、所制作出來的工程質量需要符合我國的安全規定標準，比如說需要符合房屋土建工程的驗收標準或者是安裝工程的驗收標準等等；
3、需要符合工程建筑設計還有工程建設合同所約定的內容；需要有完整的而且是經過有關部門審核的工程建設技術數據以及檔案圖紙材料；
4、需要有建筑材料、設備、購配件等的質量合格證件資料還有試驗的檢驗報告；
5、需要有勘察、設計、施工還有工程監理等單位分別簽署的質量合格或著質量優良等；
6、需要有工程施工單位簽署的工程質量保修書；
7、已經辦理工程竣工交付使用的有關手續。
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