危房鑒定時，屋架和墻的標準是確保房屋結構安全性的重要方面。
東莞房屋安全鑒定公司對于危房鑒定時的屋架標準。
1、出現大于跨度1/150的撓度，而且下弦出現超過1mm豎向裂縫。
2、支撐系統失效了從而導致傾斜，這個傾斜量大于屋架高度的百分之二。
3、墻面的保護層掉落，多個地方的主筋都出現外露、銹蝕現象。
4、端節點的連接松動了，而且有比較非常明顯的裂縫。
房屋鑒定公司對于危房鑒定時的墻標準：
1、墻體出現的縫長度大于層高的二分之一、縫的寬度超過兩厘米的豎向裂縫，或者出現了多條縫長度超過層高三分之一的豎向裂縫。
2、梁支座下面的墻體出現了非常明顯的豎向裂縫。
3、門窗洞口或窗間墻出現了非常明顯的豎向裂縫、水平裂縫或者交叉裂縫。
4、發生傾斜，它的傾斜量大于層高的1.5/100(如果是三層以上的，大于總高度的0.7/100)，或者相鄰墻體的連接處斷裂成通縫。
5、發生風化、剝落、砂漿粉化，導致墻面及有效截面削弱達四分之一以上(平均達到三分之一以上)。
請注意，這些標準只是一部分，實際的危房鑒定還需要考慮其他因素，如基礎狀況、柱子、梁、板等構件的完好程度等。同時，鑒定工作應由具有專業知識和經驗的專家或機構進行，以確保準確性和可靠性。如果您對您的房屋安全性有疑慮，建議您及時聯系專業機構進行鑒定。
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