在什么條件下申請(qǐng)施工周邊房屋鑒定？首先，對(duì)于已經(jīng)建成或者正在使用的建筑物，如果其未辦理產(chǎn)權(quán)證，或者雖經(jīng)審批但尚未取得房產(chǎn)證，或者已辦理產(chǎn)權(quán)證但被認(rèn)定為危房，這些情況都可能需要
東莞房屋安全鑒定公司進(jìn)行施工周邊房屋鑒定。
1.在建筑物上安裝高聳，擱置或懸掛物品的地方。如果房屋結(jié)構(gòu)被拆毀或改變，則房屋的負(fù)荷將顯著增加，或者將高大的建筑物（例如廣告牌）放在屋頂上。本級(jí)原建筑設(shè)計(jì)單位或有關(guān)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，只有在施工周邊房屋鑒定機(jī)構(gòu)確定符合安全條件后，方可制定。
2.受損房屋通常不允許翻新，如果確實(shí)需要裝修，則應(yīng)首先進(jìn)行施工周邊房屋鑒定，裝修前應(yīng)采取維修和加固措施，以符合居住和使用的安全條件。
3.如果非住宅房屋的裝修涉及房屋結(jié)構(gòu)的拆除和重建，并且房屋負(fù)擔(dān)大大增加，則原房屋設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出設(shè)計(jì)方案，規(guī)劃和建設(shè)。
4.要將原房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向施工周邊房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。
5.自然災(zāi)害，爆炸，火災(zāi)或其他事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向施工周邊房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6.對(duì)于大型建筑物或具有樁基礎(chǔ)，地下建筑物和構(gòu)筑物的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)施工前向建筑安全鑒定機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，對(duì)施工周邊房屋鑒定并進(jìn)行評(píng)估，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施規(guī)定。
需要注意的是，具體的申請(qǐng)條件可能會(huì)因地方政策、具體情況或相關(guān)規(guī)定而有所差異。因此，在申請(qǐng)施工周邊房屋鑒定時(shí)，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)鑒定機(jī)構(gòu)，以獲取準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。同時(shí)，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。
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