危房很容易造成倒塌，我們首先想到的就是施工不利的原因，在建造時(shí)偷工減料，以及某個(gè)部位操作不規(guī)范，從而讓房屋存在潛在隱患，為了確保房屋使用的安全
東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)其進(jìn)行危房鑒定，鑒定的過程有對(duì)結(jié)構(gòu)損壞程度的不同和危險(xiǎn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定，對(duì)隨時(shí)會(huì)讓承載能力喪失的房屋進(jìn)行處理和解決方案的提出，那么評(píng)定過程的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些呢？
承重上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)地基
①房屋地基的檢測(cè)是查看是否存在位移或者房屋墻面出現(xiàn)裂痕，甚至是下沉的情況，若是也有呈現(xiàn)扭曲或者地基不平均，就有可能是地圈梁的上部分所構(gòu)成的影響，而且所形成的裂縫是比較傲的明顯，但傾斜度近似百分之一的時(shí)候就要警覺了，需要對(duì)主要部分進(jìn)行檢測(cè)，如柱梁、墻承重里以及開裂縫隙的狀況。
房屋建造墻體結(jié)構(gòu)
②砌體的結(jié)構(gòu)是需要重要檢測(cè)的，所包括的內(nèi)容有縱橫墻、墻體轉(zhuǎn)角處、墻體變形的多種狀況，對(duì)于所受的壓墻、柱子所產(chǎn)生的沿受力形成的縫隙超過了2毫米，而且縫線的長(zhǎng)度是墻體的三分之一那么此時(shí)就要警惕，此時(shí)的房屋存在潛在的隱患，而對(duì)于知識(shí)呈現(xiàn)一些龜裂紋機(jī)跡象基本上不成任何的問題，大可不用過于擔(dān)憂。
混泥土鋼筋的構(gòu)件
③鋼筋是房屋整個(gè)的承重支撐點(diǎn)，需要對(duì)其檢查支座、拉區(qū)以及剪區(qū)是否存在開裂，所包括的內(nèi)容有縫隙的走向、寬度、長(zhǎng)度、分布情況，危房鑒定框架的結(jié)構(gòu)要注重的是邊、角和關(guān)鍵柱點(diǎn)。
在鑒定危樓時(shí)，還需要綜合考慮建筑物的基本信息、主要構(gòu)件、使用狀況、病害檢測(cè)、結(jié)構(gòu)安全評(píng)估等多個(gè)方面。根據(jù)《城市房屋安全評(píng)估與防災(zāi)減災(zāi)技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定，確定房屋的危房級(jí)別和安全狀況。通過全面的檢查和評(píng)估，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，采取相應(yīng)的修繕或拆除措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。
綜上所述，對(duì)危樓進(jìn)行鑒定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合性的標(biāo)準(zhǔn)，需要考慮多個(gè)方面的因素。只有綜合考慮這些因素并進(jìn)行全面評(píng)估，才能準(zhǔn)確判斷房屋的安全狀況并采取相應(yīng)的處理措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。
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